Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 100 €/m²
176 ventes retenues
Appartements
2 060 €/m²
118 ventes
Maisons
2 180 €/m²
58 ventes
Écart avec Tourcoing
+18 %
-0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Blanc Seau | 2 240 €/m² | 59 ventes |
| Rue Ma Campagne | 1 630 €/m² | 52 ventes |
| Rue des Bonnets | 3 330 €/m² | 9 ventes |
| All des Confiseurs | 2 650 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gambetta
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Blanc SeauGambetta | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 67 m² | 115 100 € | 1 718 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flocon | 2 280 €/m² | 2 460 €/m² | 2 040 €/m² | +28 % | +3 % | 120 ventes |
| Descat | 1 860 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | +5 % | non calculé | 58 ventes |
| Blanche Porte | 1 830 €/m² | 2 120 €/m² | 1 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Gare | 1 750 €/m² | 1 670 €/m² | 2 250 €/m² | -2 % | +4 % | 132 ventes |
| Petit Village | 1 670 €/m² | 1 810 €/m² | 1 530 €/m² | -6 % | non calculé | 65 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 560 €/m² | 1 530 €/m² | 1 640 €/m² | -12 % | non calculé | 109 ventes |
| Épidème | 1 410 €/m² | 1 360 €/m² | 1 570 €/m² | -21 % | non calculé | 82 ventes |
| Point Central | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 590 €/m² | -21 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
2 100 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 2 060 €/m² pour les appartements et 2 180 €/m² pour les maisons.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
Rue du Blanc Seau (2 240 €/m²), Rue Ma Campagne (1 630 €/m²), Rue des Bonnets (3 330 €/m²), All des Confiseurs (2 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gambetta » ; chaque vente y est rattachée par sa position.