Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Flocon : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Flocon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 280 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
2 460 €/m²
48 ventes
Maisons
2 040 €/m²
72 ventes
Écart avec Tourcoing
+28 %
+2,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Flocon
Prix au m² par rue dans le quartier Flocon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Quai de Cherbourg | 2 340 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Flocon | 2 780 €/m² | 17 ventes |
| Av de la Marne | 1 930 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Belfort | 1 960 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Espierre | 1 350 €/m² | 6 ventes |
| Rue Albert Calmette | 1 240 €/m² | 5 ventes |
| Rue Myron Herrick | 3 130 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Flocon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Gambetta | 2 100 €/m² | 2 060 €/m² | 2 180 €/m² | +18 % | -1 % | 176 ventes |
| Descat | 1 860 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | +5 % | non calculé | 58 ventes |
| Blanche Porte | 1 830 €/m² | 2 120 €/m² | 1 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Gare | 1 750 €/m² | 1 670 €/m² | 2 250 €/m² | -2 % | +4 % | 132 ventes |
| Les Francs | 1 720 €/m² | 1 740 €/m² | 1 670 €/m² | -3 % | non calculé | 60 ventes |
| Nationale | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 680 €/m² | -4 % | non calculé | 103 ventes |
| Petit Village | 1 670 €/m² | 1 810 €/m² | 1 530 €/m² | -6 % | non calculé | 65 ventes |
| Point Central | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 590 €/m² | -21 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Flocon
Quel est le prix au m² dans le quartier Flocon ?
2 280 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 2 460 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Flocon est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est supérieure de 28 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Flocon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Flocon ?
Quai de Cherbourg (2 340 €/m²), Rue du Flocon (2 780 €/m²), Av de la Marne (1 930 €/m²), Rue de Belfort (1 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Flocon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.