Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Les Francs : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Francs de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 720 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 740 €/m²
30 ventes
Maisons
1 670 €/m²
30 ventes
Écart avec Tourcoing
-3 %
24e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Francs
Prix au m² par rue dans le quartier Les Francs
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Paris | 2 300 €/m² | 15 ventes |
| Rue des Francs | 1 560 €/m² | 8 ventes |
| Rue de l Abbe Lemire | 1 590 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Francs
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flocon | 2 280 €/m² | 2 460 €/m² | 2 040 €/m² | +28 % | +3 % | 120 ventes |
| Brun Pain | 2 080 €/m² | non calculé | 2 050 €/m² | +17 % | non calculé | 61 ventes |
| Clinquet | 2 010 €/m² | 1 360 €/m² | 2 150 €/m² | +13 % | non calculé | 72 ventes |
| Hippodrome | 1 950 €/m² | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² | +10 % | non calculé | 100 ventes |
| Blanche Porte | 1 830 €/m² | 2 120 €/m² | 1 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Belencontre | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | +2 % | non calculé | 33 ventes |
| Nationale | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 680 €/m² | -4 % | non calculé | 103 ventes |
| Petit Village | 1 670 €/m² | 1 810 €/m² | 1 530 €/m² | -6 % | non calculé | 65 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Francs
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Francs ?
1 720 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 1 740 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Les Francs est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 24e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Francs ?
Rue de Paris (2 300 €/m²), Rue des Francs (1 560 €/m²), Rue de l Abbe Lemire (1 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Francs » ; chaque vente y est rattachée par sa position.