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Vendeur particulier, agent immobilier

Net vendeur

Du prix affiché au virement du notaire : honoraires, solde de prêt et impôt de plus-value.

RésidentielValorisation

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Gratuit, dans le navigateur. Le calculateur s'utilise en étant connecté, à raison de deux outils par semaine glissante. Ceux que vous avez déjà ouverts le restent, sans limite.

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Pourquoi cet outil

Entre le prix affiché sur l'annonce et le virement du notaire, il y a les honoraires, le solde du prêt, l'indemnité de remboursement anticipé et, souvent, l'impôt de plus-value.

L'outil remonte la chaîne dans les deux sens : du prix affiché au net perçu, et du net souhaité au prix à afficher.

Ce qu'il calcule

  • Net vendeur à partir d'un prix affiché
  • Prix à afficher pour un net vendeur visé
  • Honoraires d'agence, charge vendeur ou acquéreur
  • Solde de prêt et indemnité de remboursement anticipé
  • Impôt de plus-value, abattements pour durée de détention appliqués

Le classeur, onglet par onglet

L'outil ci-dessus reprend ces calculs dans le navigateur. Le classeur, lui, s'emporte, s'annote et se transmet.

Net vendeur, onglet Net vendeur
Net vendeur, onglet Qualifier le mandat
Net vendeur, onglet Paramètres
Net vendeur, onglet Méthode
Captures du classeur réel, avec ses valeurs d'exemple calculées : les cellules bleues sont les vôtres, les blanches se calculent seules. Elles datent de la version précédente du fichier ; la matrice en cours de révision reprend la même structure, à quelques postes près.

Dans la suite du dossier

Les outils qui servent au même moment, ou sur le même type d'actif.