Quartier à Angers
Prix immobilier Besnardières : prix au m² du quartier
178 ventes de logements enregistrées dans le quartier Besnardières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 420 €/m²
178 ventes retenues
Appartements
3 410 €/m²
153 ventes
Maisons
3 670 €/m²
25 ventes
Écart avec Angers
+9 %
-1,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Besnardières
Prix au m² par rue dans le quartier Besnardières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Pre Pigeon | 3 150 €/m² | 48 ventes |
| All Georges Pompidou | 3 620 €/m² | 14 ventes |
| Rue de Belfort | 3 510 €/m² | 13 ventes |
| Av Besnardiere | 3 380 €/m² | 9 ventes |
| Rue Lebon | 3 180 €/m² | 9 ventes |
| Cour du Rocher | 2 620 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Besnardières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 970 €/m² | 3 960 €/m² | 3 990 €/m² | +26 % | +2 % | 181 ventes | |
| Ralliement | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² | non calculé | +18 % | -5 % | 176 ventes |
| Boisnet | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | +15 % | -1 % | 204 ventes |
| Brisepotière | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 3 510 €/m² | +7 % | +7 % | 156 ventes |
| Daguenet | 3 150 €/m² | 3 120 €/m² | 3 160 €/m² | 0 % | non calculé | 52 ventes |
| Gâte-Argent | 3 010 €/m² | 2 880 €/m² | 4 120 €/m² | -4 % | -10 % | 112 ventes |
| Louis Gain | 2 960 €/m² | 2 770 €/m² | 4 200 €/m² | -6 % | -3 % | 189 ventes |
| Saint-Michel | 2 910 €/m² | 2 850 €/m² | 3 780 €/m² | -8 % | non calculé | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Besnardières
Quel est le prix au m² dans le quartier Besnardières ?
3 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (178 ventes), 3 410 €/m² pour les appartements et 3 670 €/m² pour les maisons.
Besnardières est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Besnardières ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Besnardières ?
Rue du Pre Pigeon (3 150 €/m²), All Georges Pompidou (3 620 €/m²), Rue de Belfort (3 510 €/m²), Av Besnardiere (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Besnardières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.