Quartier à Angers
Prix immobilier Saint-Michel : prix au m² du quartier
137 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Michel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
2 850 €/m²
113 ventes
Maisons
3 780 €/m²
24 ventes
Écart avec Angers
-8 %
35e sur 56 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Michel
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Michel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd St Michel | 2 640 €/m² | 26 ventes |
| Rue Florent Cornilleau | 3 050 €/m² | 12 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Michel
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Eugene Claudius PetitSaint-Michel | vente du 31 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 102 m² | 280 000 € | 2 745 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Michel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 970 €/m² | 3 960 €/m² | 3 990 €/m² | +26 % | +2 % | 181 ventes | |
| Joachim du Bellay | 3 860 €/m² | 3 530 €/m² | 4 220 €/m² | +23 % | non calculé | 99 ventes |
| Ralliement | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² | non calculé | +18 % | -5 % | 176 ventes |
| Boisnet | 3 630 €/m² | 3 630 €/m² | non calculé | +15 % | -1 % | 204 ventes |
| Besnardières | 3 420 €/m² | 3 410 €/m² | 3 670 €/m² | +9 % | -2 % | 178 ventes |
| Brisepotière | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 3 510 €/m² | +7 % | +7 % | 156 ventes |
| Gâte-Argent | 3 010 €/m² | 2 880 €/m² | 4 120 €/m² | -4 % | -10 % | 112 ventes |
| Louis Gain | 2 960 €/m² | 2 770 €/m² | 4 200 €/m² | -6 % | -3 % | 189 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Michel
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Michel ?
2 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (137 ventes), 2 850 €/m² pour les appartements et 3 780 €/m² pour les maisons.
Saint-Michel est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Michel ?
Bd St Michel (2 640 €/m²), Rue Florent Cornilleau (3 050 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Michel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.