Quartier à Angers
Prix immobilier Joachim du Bellay : prix au m² du quartier
99 ventes de logements enregistrées dans le quartier Joachim du Bellay de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 860 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
3 530 €/m²
49 ventes
Maisons
4 220 €/m²
48 ventes
Écart avec Angers
+23 %
3e sur 56 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Joachim du Bellay
Prix au m² par rue dans le quartier Joachim du Bellay
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Quinconce | 3 820 €/m² | 18 ventes |
| Rue Desjardins | 4 460 €/m² | 14 ventes |
| Rue Franklin | 3 560 €/m² | 13 ventes |
| Rue Joachim du Bellay | 4 390 €/m² | 11 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Joachim du Bellay
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue TarinJoachim du Bellay | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 187 m² | 600 000 € | 3 209 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Joachim du Bellay
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 970 €/m² | 3 960 €/m² | 3 990 €/m² | +26 % | +2 % | 181 ventes | |
| Volney | 3 790 €/m² | 3 780 €/m² | 3 790 €/m² | +20 % | -4 % | 136 ventes |
| Ralliement | 3 710 €/m² | 3 710 €/m² | non calculé | +18 % | -5 % | 176 ventes |
| Brissac | 3 620 €/m² | 3 570 €/m² | 4 120 €/m² | +15 % | -2 % | 120 ventes |
| Noyers | 3 460 €/m² | 3 220 €/m² | 3 940 €/m² | +10 % | non calculé | 101 ventes |
| Gâte-Argent | 3 010 €/m² | 2 880 €/m² | 4 120 €/m² | -4 % | -10 % | 112 ventes |
| Louis Gain | 2 960 €/m² | 2 770 €/m² | 4 200 €/m² | -6 % | -3 % | 189 ventes |
| Saint-Michel | 2 910 €/m² | 2 850 €/m² | 3 780 €/m² | -8 % | non calculé | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Joachim du Bellay
Quel est le prix au m² dans le quartier Joachim du Bellay ?
3 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (99 ventes), 3 530 €/m² pour les appartements et 4 220 €/m² pour les maisons.
Joachim du Bellay est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Joachim du Bellay ?
Rue du Quinconce (3 820 €/m²), Rue Desjardins (4 460 €/m²), Rue Franklin (3 560 €/m²), Rue Joachim du Bellay (4 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Joachim du Bellay » ; chaque vente y est rattachée par sa position.