Quartier à Caen
Prix immobilier La Maladrerie : prix au m² du quartier
124 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Maladrerie de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 820 €/m²
124 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
97 ventes
Maisons
3 210 €/m²
27 ventes
Écart avec Caen
-5 %
-2,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Maladrerie
Prix au m² par rue dans le quartier La Maladrerie
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Chemin des Poissonniers | 2 600 €/m² | 30 ventes |
| Rue General Moulin | 3 020 €/m² | 23 ventes |
| Rue de l Eglise | 2 180 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Beaulieu | 2 920 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Maladrerie
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Haie Vigne | 3 240 €/m² | 3 080 €/m² | 4 560 €/m² | +9 % | +5 % | 173 ventes |
| Authie Sud | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 4 200 €/m² | -5 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Coutures | 2 810 €/m² | 2 750 €/m² | 3 660 €/m² | -5 % | +11 % | 161 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
| Chemin Vert | 2 530 €/m² | 2 270 €/m² | 2 600 €/m² | -15 % | non calculé | 36 ventes |
| Beaulieu | 2 490 €/m² | 2 400 €/m² | 3 020 €/m² | -16 % | non calculé | 73 ventes |
| Quartier Malherbe | 2 470 €/m² | 2 380 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +14 % | 145 ventes |
| Méridien | 2 110 €/m² | 1 990 €/m² | 2 850 €/m² | -29 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Maladrerie
Quel est le prix au m² dans le quartier La Maladrerie ?
2 820 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (124 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 210 €/m² pour les maisons.
La Maladrerie est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Maladrerie ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Maladrerie ?
Rue du Chemin des Poissonniers (2 600 €/m²), Rue General Moulin (3 020 €/m²), Rue de l Eglise (2 180 €/m²), Rue de Beaulieu (2 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Maladrerie » ; chaque vente y est rattachée par sa position.