Quartier à Caen
Prix immobilier Les Coutures : prix au m² du quartier
161 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Coutures de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 810 €/m²
161 ventes retenues
Appartements
2 750 €/m²
148 ventes
Maisons
3 660 €/m²
13 ventes
Écart avec Caen
-5 %
+11,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Coutures
Prix au m² par rue dans le quartier Les Coutures
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd Georges Pompidou | 3 400 €/m² | 49 ventes |
| Rue Monseigneur Adam | 2 840 €/m² | 32 ventes |
| Res Olympia | 2 450 €/m² | 28 ventes |
| Rue Nicolas Oresme | 2 870 €/m² | 20 ventes |
| Bd Andre Detolle | 2 630 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Coutures
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Haie Vigne | 3 240 €/m² | 3 080 €/m² | 4 560 €/m² | +9 % | +5 % | 173 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Authie Sud | 2 820 €/m² | 2 550 €/m² | 4 200 €/m² | -5 % | non calculé | 83 ventes |
| La Maladrerie | 2 820 €/m² | 2 770 €/m² | 3 210 €/m² | -5 % | -2 % | 124 ventes |
| Le Beau Site | 2 670 €/m² | 2 630 €/m² | 4 140 €/m² | -10 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
| Beaulieu | 2 490 €/m² | 2 400 €/m² | 3 020 €/m² | -16 % | non calculé | 73 ventes |
| Quartier Malherbe | 2 470 €/m² | 2 380 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +14 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Coutures
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Coutures ?
2 810 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (161 ventes), 2 750 €/m² pour les appartements et 3 660 €/m² pour les maisons.
Les Coutures est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Coutures ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Coutures ?
Bd Georges Pompidou (3 400 €/m²), Rue Monseigneur Adam (2 840 €/m²), Res Olympia (2 450 €/m²), Rue Nicolas Oresme (2 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Coutures » ; chaque vente y est rattachée par sa position.