Quartier à Caen
Prix immobilier Le Beau Site : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Beau Site de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 670 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
77 ventes
Maisons
4 140 €/m²
8 ventes
Écart avec Caen
-10 %
29e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Beau Site
Prix au m² par rue dans le quartier Le Beau Site
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Blanc | 2 520 €/m² | 33 ventes |
| Residence de la Prairie | 2 510 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Beau Site
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Préfecture | 3 910 €/m² | 3 900 €/m² | non calculé | +32 % | 0 % | 168 ventes |
| Jardin des Plantes | 3 350 €/m² | 3 270 €/m² | 4 590 €/m² | +13 % | 0 % | 127 ventes |
| La Haie Vigne | 3 240 €/m² | 3 080 €/m² | 4 560 €/m² | +9 % | +5 % | 173 ventes |
| Saint-Nicolas | 3 230 €/m² | 3 100 €/m² | 4 340 €/m² | +9 % | +6 % | 125 ventes |
| Le Bon Sauveur | 3 220 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | +8 % | -3 % | 110 ventes |
| Bas de Venoix | 2 950 €/m² | 2 830 €/m² | 3 850 €/m² | -1 % | non calculé | 81 ventes |
| Les Coutures | 2 810 €/m² | 2 750 €/m² | 3 660 €/m² | -5 % | +11 % | 161 ventes |
| Quartier Malherbe | 2 470 €/m² | 2 380 €/m² | 3 410 €/m² | -17 % | +14 % | 145 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Beau Site
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Beau Site ?
2 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements et 4 140 €/m² pour les maisons.
Le Beau Site est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Beau Site ?
Rue du Blanc (2 520 €/m²), Residence de la Prairie (2 510 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Beau Site » ; chaque vente y est rattachée par sa position.