Quartier à Cayenne
Prix immobilier Châtenay : prix au m² du quartier
119 ventes de logements enregistrées dans le quartier Châtenay de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 560 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
95 ventes
Maisons
2 900 €/m²
24 ventes
Écart avec Cayenne
-6 %
8e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Châtenay
Prix au m² par rue dans le quartier Châtenay
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte de Montabo (d1) | 2 710 €/m² | 24 ventes |
| Rue de l'Eldorado | 2 400 €/m² | 24 ventes |
| Rue Union | 3 810 €/m² | 22 ventes |
| Roc de Zephir | 2 380 €/m² | 15 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Châtenay
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue UnionChâtenay | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 17 m² | 95 000 € | 5 588 €/m² |
| Rue UnionChâtenay | vente du 19 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 40 m² | 120 500 € | 3 013 €/m² |
| Rue TamatiaChâtenay | vente du 16 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 67 m² | 185 000 € | 2 761 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Châtenay
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montabo | 3 350 €/m² | 3 440 €/m² | 3 060 €/m² | +23 % | non calculé | 64 ventes |
| Troubiran | 2 900 €/m² | 2 920 €/m² | 2 780 €/m² | +7 % | +2 % | 156 ventes |
| Mont Baduel Ouest | 2 900 €/m² | 3 000 €/m² | 2 770 €/m² | +7 % | non calculé | 26 ventes |
| Zéphir | 2 900 €/m² | 2 840 €/m² | 3 420 €/m² | +7 % | non calculé | 26 ventes |
| La Madeleine | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 20 ventes |
| Mont-Lucas Est | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 20 ventes |
| Buzaret | 2 420 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 27 ventes |
| Cabassou | 1 540 €/m² | 1 520 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Châtenay
Quel est le prix au m² dans le quartier Châtenay ?
2 560 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (119 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements et 2 900 €/m² pour les maisons.
Châtenay est-il plus cher que le reste de Cayenne ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Châtenay ?
Rte de Montabo (d1) (2 710 €/m²), Rue de l'Eldorado (2 400 €/m²), Rue Union (3 810 €/m²), Roc de Zephir (2 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Châtenay » ; chaque vente y est rattachée par sa position.