Quartier à Cayenne
Prix immobilier Zéphir : prix au m² du quartier
26 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zéphir de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 900 €/m²
26 ventes retenues
Appartements
2 840 €/m²
16 ventes
Maisons
3 420 €/m²
10 ventes
Écart avec Cayenne
+7 %
2e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Zéphir
Prix au m² par rue dans le quartier Zéphir
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Lot Pacheco | 3 750 €/m² | 9 ventes |
| Rue Tubman | 2 730 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Zéphir
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Montabo | 3 350 €/m² | 3 440 €/m² | 3 060 €/m² | +23 % | non calculé | 64 ventes |
| Troubiran | 2 900 €/m² | 2 920 €/m² | 2 780 €/m² | +7 % | +2 % | 156 ventes |
| Mont Baduel Ouest | 2 900 €/m² | 3 000 €/m² | 2 770 €/m² | +7 % | non calculé | 26 ventes |
| La Madeleine | 2 890 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 20 ventes |
| Mont-Lucas Est | 2 730 €/m² | 2 640 €/m² | 3 330 €/m² | +0 % | non calculé | 20 ventes |
| Châtenay | 2 560 €/m² | 2 540 €/m² | 2 900 €/m² | -6 % | non calculé | 119 ventes |
| Buzaret | 2 420 €/m² | 2 360 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 27 ventes |
| Cabassou | 1 540 €/m² | 1 520 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Zéphir
Quel est le prix au m² dans le quartier Zéphir ?
2 900 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (26 ventes), 2 840 €/m² pour les appartements et 3 420 €/m² pour les maisons.
Zéphir est-il plus cher que le reste de Cayenne ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Zéphir ?
Lot Pacheco (3 750 €/m²), Rue Tubman (2 730 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Zéphir » ; chaque vente y est rattachée par sa position.