Quartier au Mans
Prix immobilier Épine : prix au m² du quartier
36 ventes de logements enregistrées dans le quartier Épine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 940 €/m²
36 ventes retenues
Appartements
1 800 €/m²
16 ventes
Maisons
2 050 €/m²
20 ventes
Écart avec Le Mans
-4 %
35e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Épine
Estimer un bien dans le quartier Épine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Mans | 2 540 €/m² | 2 490 €/m² | 3 050 €/m² | +25 % | non calculé | 78 ventes |
| Hôpital-Chanzy | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | +18 % | +3 % | 111 ventes |
| Pré | 2 200 €/m² | 2 160 €/m² | 2 340 €/m² | +8 % | non calculé | 85 ventes |
| Boussinière | 2 170 €/m² | 2 130 €/m² | 2 200 €/m² | +7 % | +4 % | 101 ventes |
| Gallière | 2 150 €/m² | 1 840 €/m² | 2 230 €/m² | +6 % | non calculé | 86 ventes |
| Chasse Royale | 2 030 €/m² | 2 000 €/m² | 2 170 €/m² | 0 % | +4 % | 159 ventes |
| Saint-Pavin | 2 000 €/m² | 1 960 €/m² | 2 270 €/m² | -2 % | +7 % | 126 ventes |
| Carnot | 1 880 €/m² | 1 670 €/m² | 2 040 €/m² | -7 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Épine
Quel est le prix au m² dans le quartier Épine ?
1 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (36 ventes), 1 800 €/m² pour les appartements et 2 050 €/m² pour les maisons.
Épine est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Épine » ; chaque vente y est rattachée par sa position.