Quartier au Mans
Prix immobilier Pré : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pré de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 160 €/m²
47 ventes
Maisons
2 340 €/m²
38 ventes
Écart avec Le Mans
+8 %
15e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pré
Prix au m² par rue dans le quartier Pré
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Montoise | 1 890 €/m² | 10 ventes |
| Rue Voltaire | 2 280 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pré
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Mans | 2 540 €/m² | 2 490 €/m² | 3 050 €/m² | +25 % | non calculé | 78 ventes |
| Hôpital-Chanzy | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | +18 % | +3 % | 111 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Courboulay | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 700 €/m² | +7 % | -6 % | 153 ventes |
| Boussinière | 2 170 €/m² | 2 130 €/m² | 2 200 €/m² | +7 % | +4 % | 101 ventes |
| Chasse Royale | 2 030 €/m² | 2 000 €/m² | 2 170 €/m² | 0 % | +4 % | 159 ventes |
| Saint-Pavin | 2 000 €/m² | 1 960 €/m² | 2 270 €/m² | -2 % | +7 % | 126 ventes |
| Carnot | 1 880 €/m² | 1 670 €/m² | 2 040 €/m² | -7 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pré
Quel est le prix au m² dans le quartier Pré ?
2 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 160 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
Pré est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pré ?
Rue Montoise (1 890 €/m²), Rue Voltaire (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Pré » ; chaque vente y est rattachée par sa position.