Quartier au Mans
Prix immobilier Courboulay : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Courboulay de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 180 €/m²
153 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
145 ventes
Maisons
2 700 €/m²
8 ventes
Écart avec Le Mans
+7 %
-5,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Courboulay
Prix au m² par rue dans le quartier Courboulay
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Greffier | 2 150 €/m² | 13 ventes |
| Rue du Port | 2 530 €/m² | 12 ventes |
| Rue Pasteur | 1 870 €/m² | 10 ventes |
| Rue Barbier | 2 150 €/m² | 9 ventes |
| Rue d'Arcole | 2 330 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Constantine | 2 140 €/m² | 9 ventes |
| Rue d'Alger | 2 590 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Courboulay
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du GreffierCourboulay | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 40 m² | 83 000 € | 2 075 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Courboulay
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Mans | 2 540 €/m² | 2 490 €/m² | 3 050 €/m² | +25 % | non calculé | 78 ventes |
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Pré | 2 200 €/m² | 2 160 €/m² | 2 340 €/m² | +8 % | non calculé | 85 ventes |
| Gare | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² | 2 540 €/m² | +8 % | non calculé | 92 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Saint-Pavin | 2 000 €/m² | 1 960 €/m² | 2 270 €/m² | -2 % | +7 % | 126 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Courboulay
Quel est le prix au m² dans le quartier Courboulay ?
2 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 2 700 €/m² pour les maisons.
Courboulay est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Courboulay ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Courboulay ?
Rue du Greffier (2 150 €/m²), Rue du Port (2 530 €/m²), Rue Pasteur (1 870 €/m²), Rue Barbier (2 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Courboulay » ; chaque vente y est rattachée par sa position.