Quartier au Mans
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 100 €/m²
72 ventes
Maisons
2 540 €/m²
20 ventes
Écart avec Le Mans
+8 %
13e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du General Leclerc | 1 960 €/m² | 35 ventes |
| Rue d'Alsace | 1 800 €/m² | 8 ventes |
| Bd Lamartine | 2 580 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Gare
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Mutuelles | 2 250 €/m² | 2 240 €/m² | 2 440 €/m² | +11 % | non calculé | 79 ventes |
| Courboulay | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 700 €/m² | +7 % | -6 % | 153 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Miroir | 1 980 €/m² | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | -3 % | non calculé | 92 ventes |
| Sables d'Or | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -4 % | non calculé | 91 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
2 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 100 €/m² pour les appartements et 2 540 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Av du General Leclerc (1 960 €/m²), Rue d'Alsace (1 800 €/m²), Bd Lamartine (2 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.