Quartier au Mans
Prix immobilier Sables d'Or : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Sables d'Or de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 940 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
1 860 €/m²
64 ventes
Maisons
2 160 €/m²
27 ventes
Écart avec Le Mans
-4 %
34e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Sables d'Or
Prix au m² par rue dans le quartier Sables d'Or
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Sables d'Or | 1 640 €/m² | 22 ventes |
| Rue Jean Mace | 1 980 €/m² | 9 ventes |
| Bd Marie et Alexandre Oyon | 2 190 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Sables d'Or
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Olivier Heuzé | 2 210 €/m² | 1 250 €/m² | 2 280 €/m² | +9 % | non calculé | 52 ventes |
| Gare | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² | 2 540 €/m² | +8 % | non calculé | 92 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Miroir | 1 980 €/m² | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | -3 % | non calculé | 92 ventes |
| Batignolles | 1 970 €/m² | 1 940 €/m² | 1 990 €/m² | -3 % | -3 % | 118 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
| Riffaudières | 1 880 €/m² | 1 620 €/m² | 2 120 €/m² | -7 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Sables d'Or
Quel est le prix au m² dans le quartier Sables d'Or ?
1 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 1 860 €/m² pour les appartements et 2 160 €/m² pour les maisons.
Sables d'Or est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Sables d'Or ?
Rue des Sables d'Or (1 640 €/m²), Rue Jean Mace (1 980 €/m²), Bd Marie et Alexandre Oyon (2 190 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Sables d'Or » ; chaque vente y est rattachée par sa position.