Quartier au Mans
Prix immobilier Riffaudières : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Riffaudières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 880 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
1 620 €/m²
23 ventes
Maisons
2 120 €/m²
49 ventes
Écart avec Le Mans
-7 %
39e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Riffaudières
Prix au m² par rue dans le quartier Riffaudières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Olivier Heuze | 1 630 €/m² | 14 ventes |
| Rue de la Belle Gabrielle | 1 460 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Liboisne | 1 810 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Riffaudières
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Ernest FoucaultRiffaudières | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 62 m² | 120 000 € | 1 935 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Riffaudières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Olivier Heuzé | 2 210 €/m² | 1 250 €/m² | 2 280 €/m² | +9 % | non calculé | 52 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Saint-Georges | 2 090 €/m² | 1 540 €/m² | 2 190 €/m² | +3 % | non calculé | 68 ventes |
| Ardriers | 2 040 €/m² | 2 670 €/m² | 2 000 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Batignolles | 1 970 €/m² | 1 940 €/m² | 1 990 €/m² | -3 % | -3 % | 118 ventes |
| Sables d'Or | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -4 % | non calculé | 91 ventes |
| Carnot | 1 880 €/m² | 1 670 €/m² | 2 040 €/m² | -7 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Riffaudières
Quel est le prix au m² dans le quartier Riffaudières ?
1 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 1 620 €/m² pour les appartements et 2 120 €/m² pour les maisons.
Riffaudières est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Riffaudières ?
Av Olivier Heuze (1 630 €/m²), Rue de la Belle Gabrielle (1 460 €/m²), Rue de Liboisne (1 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Riffaudières » ; chaque vente y est rattachée par sa position.