Quartier au Mans
Prix immobilier Leclerc : prix au m² du quartier
128 ventes de logements enregistrées dans le quartier Leclerc de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 150 €/m²
127 ventes retenues
Appartements
2 110 €/m²
86 ventes
Maisons
2 220 €/m²
41 ventes
Écart avec Le Mans
+6 %
+7,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Leclerc
Prix au m² par rue dans le quartier Leclerc
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auvray | 2 580 €/m² | 19 ventes |
| Rue Wagram | 1 900 €/m² | 14 ventes |
| Rue Navarin | 1 740 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Pelouse | 1 930 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Leclerc
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Mutuelles | 2 250 €/m² | 2 240 €/m² | 2 440 €/m² | +11 % | non calculé | 79 ventes |
| Gare | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² | 2 540 €/m² | +8 % | non calculé | 92 ventes |
| Courboulay | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 700 €/m² | +7 % | -6 % | 153 ventes |
| Saint-Pavin | 2 000 €/m² | 1 960 €/m² | 2 270 €/m² | -2 % | +7 % | 126 ventes |
| Sables d'Or | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -4 % | non calculé | 91 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Leclerc
Quel est le prix au m² dans le quartier Leclerc ?
2 150 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (128 ventes), 2 110 €/m² pour les appartements et 2 220 €/m² pour les maisons.
Leclerc est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 20e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Leclerc ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Leclerc ?
Rue Auvray (2 580 €/m²), Rue Wagram (1 900 €/m²), Rue Navarin (1 740 €/m²), Rue de la Pelouse (1 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Leclerc » ; chaque vente y est rattachée par sa position.