Quartier au Mans
Prix immobilier Saint-Pavin : prix au m² du quartier
126 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Pavin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
126 ventes retenues
Appartements
1 960 €/m²
87 ventes
Maisons
2 270 €/m²
39 ventes
Écart avec Le Mans
-2 %
+6,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Pavin
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Pavin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Liberation | 2 240 €/m² | 20 ventes |
| Rue Renee Auduc | 1 660 €/m² | 15 ventes |
| Rue Armand Saffray | 1 900 €/m² | 12 ventes |
| Rue de l Union | 2 130 €/m² | 11 ventes |
| Rue de la Fonderie | 2 890 €/m² | 9 ventes |
| Rue Jean Rondeau | 1 630 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Pavin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vieux Mans | 2 540 €/m² | 2 490 €/m² | 3 050 €/m² | +25 % | non calculé | 78 ventes |
| Hôpital-Chanzy | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | +18 % | +3 % | 111 ventes |
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Pré | 2 200 €/m² | 2 160 €/m² | 2 340 €/m² | +8 % | non calculé | 85 ventes |
| Courboulay | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 700 €/m² | +7 % | -6 % | 153 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Carnot | 1 880 €/m² | 1 670 €/m² | 2 040 €/m² | -7 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Pavin
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Pavin ?
2 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (126 ventes), 1 960 €/m² pour les appartements et 2 270 €/m² pour les maisons.
Saint-Pavin est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Pavin ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Pavin ?
Av de la Liberation (2 240 €/m²), Rue Renee Auduc (1 660 €/m²), Rue Armand Saffray (1 900 €/m²), Rue de l Union (2 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Pavin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.