Quartier au Mans
Prix immobilier Batignolles : prix au m² du quartier
118 ventes de logements enregistrées dans le quartier Batignolles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 970 €/m²
118 ventes retenues
Appartements
1 940 €/m²
21 ventes
Maisons
1 990 €/m²
97 ventes
Écart avec Le Mans
-3 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Batignolles
Prix au m² par rue dans le quartier Batignolles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Henri Barbusse | 1 930 €/m² | 17 ventes |
| Rue du Polygone | 1 990 €/m² | 13 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Batignolles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Roger SalengroBatignolles | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Batignolles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Olivier Heuzé | 2 210 €/m² | 1 250 €/m² | 2 280 €/m² | +9 % | non calculé | 52 ventes |
| Gare | 2 200 €/m² | 2 100 €/m² | 2 540 €/m² | +8 % | non calculé | 92 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Jaurès Crétois | 2 000 €/m² | 1 730 €/m² | 2 110 €/m² | -2 % | -9 % | 109 ventes |
| Miroir | 1 980 €/m² | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | -3 % | non calculé | 92 ventes |
| Sables d'Or | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -4 % | non calculé | 91 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
| Riffaudières | 1 880 €/m² | 1 620 €/m² | 2 120 €/m² | -7 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Batignolles
Quel est le prix au m² dans le quartier Batignolles ?
1 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (118 ventes), 1 940 €/m² pour les appartements et 1 990 €/m² pour les maisons.
Batignolles est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Batignolles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Batignolles ?
Rue Henri Barbusse (1 930 €/m²), Rue du Polygone (1 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Batignolles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.