Quartier au Mans
Prix immobilier Université : prix au m² du quartier
210 ventes de logements enregistrées dans le quartier Université de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 390 €/m²
209 ventes retenues
Appartements
2 560 €/m²
135 ventes
Maisons
2 240 €/m²
74 ventes
Écart avec Le Mans
+18 %
+12,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Université
Prix au m² par rue dans le quartier Université
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Manoir | 2 190 €/m² | 22 ventes |
| Rue Edith Piaf | 2 260 €/m² | 21 ventes |
| Bd Georges Melies | 3 500 €/m² | 16 ventes |
| All Alfred Nobel | 2 920 €/m² | 13 ventes |
| Av Frederic Auguste Bartholdi | 2 610 €/m² | 13 ventes |
| All du Manoir | 2 170 €/m² | 9 ventes |
| Rue de Balyver | 2 380 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Université
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hôpital-Chanzy | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | 2 390 €/m² | +18 % | +3 % | 111 ventes |
| Boussinière | 2 170 €/m² | 2 130 €/m² | 2 200 €/m² | +7 % | +4 % | 101 ventes |
| Gallière | 2 150 €/m² | 1 840 €/m² | 2 230 €/m² | +6 % | non calculé | 86 ventes |
| Ardriers | 2 040 €/m² | 2 670 €/m² | 2 000 €/m² | +1 % | non calculé | 67 ventes |
| Chasse Royale | 2 030 €/m² | 2 000 €/m² | 2 170 €/m² | 0 % | +4 % | 159 ventes |
| Saint-Pavin | 2 000 €/m² | 1 960 €/m² | 2 270 €/m² | -2 % | +7 % | 126 ventes |
| Épine | 1 940 €/m² | 1 800 €/m² | 2 050 €/m² | -4 % | non calculé | 36 ventes |
| Carnot | 1 880 €/m² | 1 670 €/m² | 2 040 €/m² | -7 % | non calculé | 93 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Université
Quel est le prix au m² dans le quartier Université ?
2 390 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (210 ventes), 2 560 €/m² pour les appartements et 2 240 €/m² pour les maisons.
Université est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Université ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Université ?
Rue du Manoir (2 190 €/m²), Rue Edith Piaf (2 260 €/m²), Bd Georges Melies (3 500 €/m²), All Alfred Nobel (2 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Université » ; chaque vente y est rattachée par sa position.