Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Vieux Cyprès : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Vieux Cyprès de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 460 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
3 290 €/m²
122 ventes
Maisons
4 040 €/m²
30 ventes
Écart avec Marseille
+6 %
+4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Vieux Cyprès
Prix au m² par rue dans le quartier Les Vieux Cyprès
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Parc des Vieux Cypres | 1 820 €/m² | 40 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Vieux Cyprès
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Gombert-Fumade | 4 000 €/m² | 3 980 €/m² | 4 230 €/m² | +22 % | non calculé | 74 ventes |
| Château-Gombert-Technopole | 3 780 €/m² | 3 740 €/m² | 4 270 €/m² | +15 % | -4 % | 179 ventes |
| Ravelle-Mont Riant | 3 530 €/m² | 3 360 €/m² | 4 320 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Delprat | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 5 520 €/m² | +7 % | non calculé | 82 ventes |
| Saint-Théodore | 3 300 €/m² | 2 260 €/m² | 4 010 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
| Les Jonquilles | 1 780 €/m² | 1 680 €/m² | 3 600 €/m² | -46 % | non calculé | 59 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Vieux Cyprès
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Vieux Cyprès ?
3 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 3 290 €/m² pour les appartements et 4 040 €/m² pour les maisons.
Les Vieux Cyprès est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 134e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Vieux Cyprès ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Vieux Cyprès ?
Parc des Vieux Cypres (1 820 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Vieux Cyprès » ; chaque vente y est rattachée par sa position.