Quartier à Marseille
Prix immobilier Château-Gombert-Fumade : prix au m² du quartier
74 ventes de logements enregistrées dans le quartier Château-Gombert-Fumade de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
74 ventes retenues
Appartements
3 980 €/m²
48 ventes
Maisons
4 230 €/m²
26 ventes
Écart avec Marseille
+22 %
74e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Château-Gombert-Fumade
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baronne | 3 960 €/m² | 3 780 €/m² | 4 240 €/m² | +21 % | non calculé | 120 ventes |
| Château-Gombert-Technopole | 3 780 €/m² | 3 740 €/m² | 4 270 €/m² | +15 % | -4 % | 179 ventes |
| Delprat | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 5 520 €/m² | +7 % | non calculé | 82 ventes |
| Les Vieux Cyprès | 3 460 €/m² | 3 290 €/m² | 4 040 €/m² | +6 % | +5 % | 152 ventes |
| Saint-Théodore | 3 300 €/m² | 2 260 €/m² | 4 010 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Les Prairies | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | 4 100 €/m² | -32 % | non calculé | 85 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Château-Gombert-Fumade
Quel est le prix au m² dans le quartier Château-Gombert-Fumade ?
4 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (74 ventes), 3 980 €/m² pour les appartements et 4 230 €/m² pour les maisons.
Château-Gombert-Fumade est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 74e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Château-Gombert-Fumade » ; chaque vente y est rattachée par sa position.