Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Prairies : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Prairies de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 240 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
2 130 €/m²
73 ventes
Maisons
4 100 €/m²
12 ventes
Écart avec Marseille
-32 %
254e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Prairies
Estimer un bien dans le quartier Les Prairies
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baronne | 3 960 €/m² | 3 780 €/m² | 4 240 €/m² | +21 % | non calculé | 120 ventes |
| La Batarelle | 2 980 €/m² | 2 770 €/m² | 4 250 €/m² | -9 % | non calculé | 36 ventes |
| Guynemer | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² | 4 420 €/m² | -13 % | non calculé | 67 ventes |
| Val d'Azur | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 3 380 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Normandie-Niémen | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | 3 440 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Château Vento | 1 610 €/m² | 1 480 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Prairies
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Prairies ?
2 240 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 2 130 €/m² pour les appartements et 4 100 €/m² pour les maisons.
Les Prairies est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 32 % à celle de la commune. Il se classe 254e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Prairies » ; chaque vente y est rattachée par sa position.