Quartier à Marseille
Prix immobilier Guynemer : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Guynemer de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
49 ventes
Maisons
4 420 €/m²
18 ventes
Écart avec Marseille
-13 %
198e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Guynemer
Estimer un bien dans le quartier Guynemer
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baronne | 3 960 €/m² | 3 780 €/m² | 4 240 €/m² | +21 % | non calculé | 120 ventes |
| La Batarelle | 2 980 €/m² | 2 770 €/m² | 4 250 €/m² | -9 % | non calculé | 36 ventes |
| Anatole de la Forge | 2 840 €/m² | 2 780 €/m² | 3 460 €/m² | -13 % | non calculé | 115 ventes |
| Val d'Azur | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 3 380 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Normandie-Niémen | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | 3 440 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Prairies | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | 4 100 €/m² | -32 % | non calculé | 85 ventes |
| Château Vento | 1 610 €/m² | 1 480 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre Urbain | 540 €/m² | 530 €/m² | non calculé | -84 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Guynemer
Quel est le prix au m² dans le quartier Guynemer ?
2 860 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 4 420 €/m² pour les maisons.
Guynemer est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 198e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Guynemer » ; chaque vente y est rattachée par sa position.