Quartier à Marseille
Prix immobilier Normandie-Niémen : prix au m² du quartier
46 ventes de logements enregistrées dans le quartier Normandie-Niémen de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 790 €/m²
46 ventes retenues
Appartements
2 760 €/m²
40 ventes
Maisons
3 440 €/m²
6 ventes
Écart avec Marseille
-15 %
207e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Normandie-Niémen
Estimer un bien dans le quartier Normandie-Niémen
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guynemer | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² | 4 420 €/m² | -13 % | non calculé | 67 ventes |
| Val d'Azur | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 3 380 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
| Malpasse-Roubaix | 1 960 €/m² | 1 910 €/m² | 2 510 €/m² | -40 % | non calculé | 94 ventes |
| Château Vento | 1 610 €/m² | 1 480 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 92 ventes |
| Centre Urbain | 540 €/m² | 530 €/m² | non calculé | -84 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Normandie-Niémen
Quel est le prix au m² dans le quartier Normandie-Niémen ?
2 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (46 ventes), 2 760 €/m² pour les appartements et 3 440 €/m² pour les maisons.
Normandie-Niémen est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 207e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Normandie-Niémen » ; chaque vente y est rattachée par sa position.