Quartier à Marseille
Prix immobilier Val d'Azur : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Val d'Azur de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 810 €/m²
86 ventes
Maisons
3 380 €/m²
6 ventes
Écart avec Marseille
-14 %
202e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Val d'Azur
Prix au m² par rue dans le quartier Val d'Azur
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de Chateau Gombert | 2 250 €/m² | 80 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Guynemer | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² | 4 420 €/m² | -13 % | non calculé | 67 ventes |
| Normandie-Niémen | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | 3 440 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Tilleuls-Valmont | 2 370 €/m² | 2 060 €/m² | 3 150 €/m² | -28 % | non calculé | 51 ventes |
| Les Prairies | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | 4 100 €/m² | -32 % | non calculé | 85 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
| Château Vento | 1 610 €/m² | 1 480 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 92 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Val d'Azur
Quel est le prix au m² dans le quartier Val d'Azur ?
2 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 810 €/m² pour les appartements et 3 380 €/m² pour les maisons.
Val d'Azur est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 202e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Val d'Azur ?
Che de Chateau Gombert (2 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Val d'Azur » ; chaque vente y est rattachée par sa position.