Quartier à Marseille
Prix immobilier Les Balustres : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Balustres de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 570 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
2 420 €/m²
20 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Marseille
-22 %
227e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Balustres
Estimer un bien dans le quartier Les Balustres
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Baronne | 3 960 €/m² | 3 780 €/m² | 4 240 €/m² | +21 % | non calculé | 120 ventes |
| Guynemer | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² | 4 420 €/m² | -13 % | non calculé | 67 ventes |
| Val d'Azur | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 3 380 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Normandie-Niémen | 2 790 €/m² | 2 760 €/m² | 3 440 €/m² | -15 % | non calculé | 46 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Les Prairies | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | 4 100 €/m² | -32 % | non calculé | 85 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
| Les Jonquilles | 1 780 €/m² | 1 680 €/m² | 3 600 €/m² | -46 % | non calculé | 59 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Balustres
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Balustres ?
2 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes), 2 420 €/m² pour les appartements.
Les Balustres est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 227e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Balustres » ; chaque vente y est rattachée par sa position.