Quartier à Marseille
Prix immobilier La Baronne : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Baronne de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 960 €/m²
119 ventes retenues
Appartements
3 780 €/m²
58 ventes
Maisons
4 240 €/m²
61 ventes
Écart avec Marseille
+21 %
78e sur 316 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Baronne
Estimer un bien dans le quartier La Baronne
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Gombert-Fumade | 4 000 €/m² | 3 980 €/m² | 4 230 €/m² | +22 % | non calculé | 74 ventes |
| La Batarelle | 2 980 €/m² | 2 770 €/m² | 4 250 €/m² | -9 % | non calculé | 36 ventes |
| Guynemer | 2 860 €/m² | 2 500 €/m² | 4 420 €/m² | -13 % | non calculé | 67 ventes |
| Val d'Azur | 2 830 €/m² | 2 810 €/m² | 3 380 €/m² | -14 % | non calculé | 92 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
| Saint-Jérôme Pélabon | 2 470 €/m² | 2 220 €/m² | 3 760 €/m² | -25 % | non calculé | 62 ventes |
| Les Prairies | 2 240 €/m² | 2 130 €/m² | 4 100 €/m² | -32 % | non calculé | 85 ventes |
| Métro La Rose | 2 150 €/m² | 2 060 €/m² | 3 590 €/m² | -35 % | non calculé | 86 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Baronne
Quel est le prix au m² dans le quartier La Baronne ?
3 960 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 3 780 €/m² pour les appartements et 4 240 €/m² pour les maisons.
La Baronne est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 78e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Baronne » ; chaque vente y est rattachée par sa position.