Quartier à Marseille
Prix immobilier Château-Gombert-Technopole : prix au m² du quartier
179 ventes de logements enregistrées dans le quartier Château-Gombert-Technopole de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 780 €/m²
179 ventes retenues
Appartements
3 740 €/m²
149 ventes
Maisons
4 270 €/m²
30 ventes
Écart avec Marseille
+15 %
-3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Château-Gombert-Technopole
Prix au m² par rue dans le quartier Château-Gombert-Technopole
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Augustin Fresnel | 3 020 €/m² | 31 ventes |
| Rue Etienne Miege | 3 970 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Château-Gombert-Technopole
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Médecins | 4 810 €/m² | non calculé | 4 830 €/m² | +47 % | non calculé | 25 ventes |
| Château-Gombert-Fumade | 4 000 €/m² | 3 980 €/m² | 4 230 €/m² | +22 % | non calculé | 74 ventes |
| La Baronne | 3 960 €/m² | 3 780 €/m² | 4 240 €/m² | +21 % | non calculé | 120 ventes |
| Ravelle-Mont Riant | 3 530 €/m² | 3 360 €/m² | 4 320 €/m² | +8 % | non calculé | 71 ventes |
| Delprat | 3 500 €/m² | 3 470 €/m² | 5 520 €/m² | +7 % | non calculé | 82 ventes |
| Les Vieux Cyprès | 3 460 €/m² | 3 290 €/m² | 4 040 €/m² | +6 % | +5 % | 152 ventes |
| Saint-Théodore | 3 300 €/m² | 2 260 €/m² | 4 010 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Les Balustres | 2 570 €/m² | 2 420 €/m² | non calculé | -22 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Château-Gombert-Technopole
Quel est le prix au m² dans le quartier Château-Gombert-Technopole ?
3 780 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (179 ventes), 3 740 €/m² pour les appartements et 4 270 €/m² pour les maisons.
Château-Gombert-Technopole est-il plus cher que le reste de Marseille ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 90e sur 316 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Château-Gombert-Technopole ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Château-Gombert-Technopole ?
Rue Augustin Fresnel (3 020 €/m²), Rue Etienne Miege (3 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Château-Gombert-Technopole » ; chaque vente y est rattachée par sa position.