Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier 9e Km-Moulin Cader-Colorado : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 000 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
68 ventes
Maisons
3 820 €/m²
54 ventes
Écart avec Saint-Denis
+11 %
-4,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado
Prix au m² par rue dans le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che du Piton Tresor | 2 460 €/m² | 28 ventes |
| Che Commins | 2 980 €/m² | 27 ventes |
| Rte des Palmiers | 3 030 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Moulins d Azur | 3 790 €/m² | 5 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7e Km-La Vigie-Les Brises | 3 320 €/m² | 2 580 €/m² | 3 970 €/m² | +23 % | non calculé | 81 ventes |
| Hauts de Bellepierre | 3 230 €/m² | 3 130 €/m² | 3 930 €/m² | +19 % | non calculé | 65 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| Le Bas de la Rivière | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 95 ventes |
| Saint-Bernard | 2 630 €/m² | non calculé | 2 660 €/m² | -3 % | non calculé | 24 ventes |
| 12e Km-Le Ruisseau Blanc | 2 520 €/m² | non calculé | 2 520 €/m² | -7 % | non calculé | 22 ventes |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² | 2 110 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado
Quel est le prix au m² dans le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado ?
3 000 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 3 820 €/m² pour les maisons.
9e Km-Moulin Cader-Colorado est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier 9e Km-Moulin Cader-Colorado ?
Che du Piton Tresor (2 460 €/m²), Che Commins (2 980 €/m²), Rte des Palmiers (3 030 €/m²), Rue des Moulins d Azur (3 790 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « 9e Km-Moulin Cader-Colorado » ; chaque vente y est rattachée par sa position.