Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier 7e Km-La Vigie-Les Brises : prix au m² du quartier
81 ventes de logements enregistrées dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 320 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
2 580 €/m²
22 ventes
Maisons
3 970 €/m²
59 ventes
Écart avec Saint-Denis
+23 %
6e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises
Prix au m² par rue dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che Bailly | 2 500 €/m² | 8 ventes |
| Che Neuf la Montagne | 2 370 €/m² | 7 ventes |
| Che des Manguiers la Mtagn | 3 000 €/m² | 6 ventes |
| Che du Cap Bernard la Mtgn | 4 200 €/m² | 6 ventes |
| Che Hautbois | 2 370 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Barachois-Gare Routière | 3 660 €/m² | 3 660 €/m² | non calculé | +35 % | non calculé | 61 ventes |
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 3 430 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 25 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| 9e Km-Moulin Cader-Colorado | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² | 3 820 €/m² | +11 % | -5 % | 123 ventes |
| Le Bas de la Rivière | 2 920 €/m² | 2 920 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 95 ventes |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² | 2 110 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises
Quel est le prix au m² dans le quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises ?
3 320 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (81 ventes), 2 580 €/m² pour les appartements et 3 970 €/m² pour les maisons.
7e Km-La Vigie-Les Brises est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier 7e Km-La Vigie-Les Brises ?
Che Bailly (2 500 €/m²), Che Neuf la Montagne (2 370 €/m²), Che des Manguiers la Mtagn (3 000 €/m²), Che du Cap Bernard la Mtgn (4 200 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « 7e Km-La Vigie-Les Brises » ; chaque vente y est rattachée par sa position.