Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Le Barachois-Gare Routière : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Barachois-Gare Routière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 660 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
3 660 €/m²
57 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Saint-Denis
+35 %
1e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Barachois-Gare Routière
Prix au m² par rue dans le quartier Le Barachois-Gare Routière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Moulin A Vent | 3 750 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jules Auber | 3 730 €/m² | 9 ventes |
| Rue Juliette Dodu | 3 910 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alexis de Villeneuve | 3 230 €/m² | 6 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Jardin de l'État-Joinville | 3 490 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | +29 % | non calculé | 48 ventes |
| Maréchal Leclerc-La Poste | 3 430 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 25 ventes |
| Maréchal Leclerc-Le Petit Marché | 3 380 €/m² | 3 170 €/m² | 4 060 €/m² | +25 % | non calculé | 32 ventes |
| Saint-Jacques-Decaen | 3 350 €/m² | 3 360 €/m² | 2 900 €/m² | +24 % | non calculé | 63 ventes |
| Le Jardin de l'État-Bertin | 3 080 €/m² | 3 040 €/m² | non calculé | +14 % | non calculé | 35 ventes |
| Maréchal Leclerc-Le Butor | 3 010 €/m² | 3 090 €/m² | 310 €/m² | +11 % | non calculé | 25 ventes |
| Mazagran-Bois de Nèfles | 2 470 €/m² | 2 450 €/m² | 4 130 €/m² | -9 % | non calculé | 61 ventes |
| La Source-Ruisseau des Noirs | 2 330 €/m² | 2 450 €/m² | 2 110 €/m² | -14 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Barachois-Gare Routière
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Barachois-Gare Routière ?
3 660 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 3 660 €/m² pour les appartements.
Le Barachois-Gare Routière est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 35 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Barachois-Gare Routière ?
Rue du Moulin A Vent (3 750 €/m²), Rue Jules Auber (3 730 €/m²), Rue Juliette Dodu (3 910 €/m²), Rue Alexis de Villeneuve (3 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Barachois-Gare Routière » ; chaque vente y est rattachée par sa position.