Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Le Brûlé : prix au m² du quartier
23 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Brûlé de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
23 ventes retenues
Appartements
3 390 €/m²
15 ventes
Maisons
2 340 €/m²
8 ventes
Écart avec Saint-Denis
+12 %
12e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Brûlé
Dernières ventes dans le quartier Le Brûlé
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| All des TopazesLe Brûlé | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 6 pièces, 108 m² | 235 000 € | 2 176 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Brûlé
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hauts de Bellepierre | 3 230 €/m² | 3 130 €/m² | 3 930 €/m² | +19 % | non calculé | 65 ventes |
| Mairie de Bellepierre-Les Saphirs | 3 070 €/m² | 3 100 €/m² | 2 840 €/m² | +13 % | non calculé | 78 ventes |
| La Providence-ONF | 3 030 €/m² | 2 980 €/m² | 3 610 €/m² | +12 % | non calculé | 81 ventes |
| 9e Km-Moulin Cader-Colorado | 3 000 €/m² | 2 790 €/m² | 3 820 €/m² | +11 % | -5 % | 123 ventes |
| C.E.S. Montgaillard | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | 4 050 €/m² | -0 % | +1 % | 140 ventes |
| Mairie et Hauts du Bois de Nèfles | 2 680 €/m² | 2 310 €/m² | 3 160 €/m² | -1 % | non calculé | 58 ventes |
| Le Bas des Rampes-La Chaumière | 2 610 €/m² | 2 610 €/m² | 3 250 €/m² | -4 % | +6 % | 107 ventes |
| 12e Km-Le Ruisseau Blanc | 2 520 €/m² | non calculé | 2 520 €/m² | -7 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Brûlé
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Brûlé ?
3 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (23 ventes), 3 390 €/m² pour les appartements et 2 340 €/m² pour les maisons.
Le Brûlé est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Brûlé » ; chaque vente y est rattachée par sa position.