Quartier à Saint-Denis
Prix immobilier Les Ananas-Hauts du Moufia : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 640 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
2 500 €/m²
29 ventes
Maisons
3 330 €/m²
23 ventes
Écart avec Saint-Denis
-3 %
23e sur 46 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
Prix au m² par rue dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All des Tulipes | 2 330 €/m² | 22 ventes |
| Che de l Ylang Ylang | 1 940 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Che de l Ylang YlangLes Ananas-Hauts du Moufia | vente du 31 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 140 m² | 260 000 € | 1 857 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bellevue-l'Église | 3 070 €/m² | non calculé | 3 160 €/m² | +13 % | non calculé | 45 ventes |
| Grand Canal-Le Stade | 3 020 €/m² | 2 980 €/m² | 3 260 €/m² | +11 % | non calculé | 96 ventes |
| Mairie et Hauts du Bois de Nèfles | 2 680 €/m² | 2 310 €/m² | 3 160 €/m² | -1 % | non calculé | 58 ventes |
| Moufia Est-Les Tulipiers | 2 620 €/m² | 2 620 €/m² | 2 520 €/m² | -3 % | non calculé | 82 ventes |
| Bois de Nèfles-Finette | 2 590 €/m² | 2 520 €/m² | 3 360 €/m² | -4 % | +8 % | 122 ventes |
| Mairie de la Bretagne-Centre | 2 570 €/m² | 2 320 €/m² | 3 420 €/m² | -5 % | non calculé | 98 ventes |
| L'Église-Moulin à Vent | 2 540 €/m² | 2 500 €/m² | 3 330 €/m² | -6 % | non calculé | 59 ventes |
| Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Ananas-Hauts du Moufia ?
2 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 2 500 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
Les Ananas-Hauts du Moufia est-il plus cher que le reste de Saint-Denis ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 46 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Ananas-Hauts du Moufia ?
All des Tulipes (2 330 €/m²), Che de l Ylang Ylang (1 940 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Ananas-Hauts du Moufia » ; chaque vente y est rattachée par sa position.