Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Courbet : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier Courbet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 880 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
2 050 €/m²
19 ventes
Maisons
1 800 €/m²
44 ventes
Écart avec Tourcoing
+6 %
11e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Courbet
Prix au m² par rue dans le quartier Courbet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Gand | 1 600 €/m² | 23 ventes |
| Rue de la Malcense | 1 420 €/m² | 18 ventes |
| Rue Auber | 1 690 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Bus | 2 100 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Courbet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | 1 970 €/m² | +8 % | non calculé | 104 ventes |
| Égalité | 1 820 €/m² | 1 470 €/m² | 2 130 €/m² | +2 % | non calculé | 51 ventes |
| La Baille | 1 690 €/m² | non calculé | 1 690 €/m² | -5 % | non calculé | 61 ventes |
| Maraîchers | 1 660 €/m² | non calculé | 1 660 €/m² | -7 % | non calculé | 63 ventes |
| Piats | 1 590 €/m² | 1 890 €/m² | 1 550 €/m² | -11 % | +3 % | 105 ventes |
| Hôtel de Ville | 1 560 €/m² | 1 530 €/m² | 1 640 €/m² | -12 % | non calculé | 109 ventes |
| Malcense | 1 500 €/m² | 1 330 €/m² | 1 540 €/m² | -16 % | non calculé | 52 ventes |
| Menin | 1 410 €/m² | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | -21 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Courbet
Quel est le prix au m² dans le quartier Courbet ?
1 880 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 2 050 €/m² pour les appartements et 1 800 €/m² pour les maisons.
Courbet est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Courbet ?
Rue de Gand (1 600 €/m²), Rue de la Malcense (1 420 €/m²), Rue Auber (1 690 €/m²), Rue du Bus (2 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Courbet » ; chaque vente y est rattachée par sa position.