Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Menin : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Menin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 410 €/m²
82 ventes retenues
Appartements
1 430 €/m²
26 ventes
Maisons
1 410 €/m²
56 ventes
Écart avec Tourcoing
-21 %
35e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Menin
Prix au m² par rue dans le quartier Menin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean Jaures | 1 460 €/m² | 25 ventes |
| Rue Saint Blaise | 1 520 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Menin | 1 630 €/m² | 6 ventes |
| Rue Houchard | 1 690 €/m² | 6 ventes |
| Rue Saint Louis | 1 980 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Menin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Hippodrome | 1 950 €/m² | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² | +10 % | non calculé | 100 ventes |
| Courbet | 1 880 €/m² | 2 050 €/m² | 1 800 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| Belencontre | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | +2 % | non calculé | 33 ventes |
| Phalempins | 1 730 €/m² | non calculé | 1 730 €/m² | -3 % | non calculé | 62 ventes |
| Nationale | 1 710 €/m² | 1 730 €/m² | 1 680 €/m² | -4 % | non calculé | 103 ventes |
| La Baille | 1 690 €/m² | non calculé | 1 690 €/m² | -5 % | non calculé | 61 ventes |
| Maraîchers | 1 660 €/m² | non calculé | 1 660 €/m² | -7 % | non calculé | 63 ventes |
| Malcense | 1 500 €/m² | 1 330 €/m² | 1 540 €/m² | -16 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Menin
Quel est le prix au m² dans le quartier Menin ?
1 410 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 1 430 €/m² pour les appartements et 1 410 €/m² pour les maisons.
Menin est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 21 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Menin ?
Rue Jean Jaures (1 460 €/m²), Rue Saint Blaise (1 520 €/m²), Rue de Menin (1 630 €/m²), Rue Houchard (1 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Menin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.