Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Phalempins : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Phalempins de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 730 €/m²
62 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
1 730 €/m²
62 ventes
Écart avec Tourcoing
-3 %
23e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Phalempins
Prix au m² par rue dans le quartier Phalempins
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Roncq | 2 160 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Maraichers | 2 050 €/m² | 9 ventes |
| Rue Racine | 1 520 €/m² | 9 ventes |
| Rue des Phalempins | 1 000 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Marechal Brune | 1 330 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Phalempins
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont de Neuville | 2 210 €/m² | non calculé | 2 220 €/m² | +24 % | non calculé | 31 ventes |
| Hippodrome | 1 950 €/m² | 2 260 €/m² | 1 830 €/m² | +10 % | non calculé | 100 ventes |
| Belencontre | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | +2 % | non calculé | 33 ventes |
| Pont Rompu | 1 760 €/m² | non calculé | 1 760 €/m² | -1 % | non calculé | 26 ventes |
| La Baille | 1 690 €/m² | non calculé | 1 690 €/m² | -5 % | non calculé | 61 ventes |
| Maraîchers | 1 660 €/m² | non calculé | 1 660 €/m² | -7 % | non calculé | 63 ventes |
| Malcense | 1 500 €/m² | 1 330 €/m² | 1 540 €/m² | -16 % | non calculé | 52 ventes |
| Menin | 1 410 €/m² | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | -21 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Phalempins
Quel est le prix au m² dans le quartier Phalempins ?
1 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes) et 1 730 €/m² pour les maisons.
Phalempins est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 23e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Phalempins ?
Rue de Roncq (2 160 €/m²), Rue des Maraichers (2 050 €/m²), Rue Racine (1 520 €/m²), Rue des Phalempins (1 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Phalempins » ; chaque vente y est rattachée par sa position.