Quartier à Tourcoing
Prix immobilier La Baille : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Baille de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 690 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
1 690 €/m²
61 ventes
Écart avec Tourcoing
-5 %
26e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Baille
Prix au m² par rue dans le quartier La Baille
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Baille | 1 740 €/m² | 8 ventes |
| Rue la Fontaine | 1 410 €/m² | 7 ventes |
| Rue Turgot | 1 800 €/m² | 7 ventes |
| Rue Montaigne | 1 440 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Baille
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulevard | 1 930 €/m² | 1 930 €/m² | 1 970 €/m² | +8 % | non calculé | 104 ventes |
| Courbet | 1 880 €/m² | 2 050 €/m² | 1 800 €/m² | +6 % | non calculé | 63 ventes |
| Égalité | 1 820 €/m² | 1 470 €/m² | 2 130 €/m² | +2 % | non calculé | 51 ventes |
| Belencontre | 1 810 €/m² | non calculé | 1 810 €/m² | +2 % | non calculé | 33 ventes |
| Phalempins | 1 730 €/m² | non calculé | 1 730 €/m² | -3 % | non calculé | 62 ventes |
| Maraîchers | 1 660 €/m² | non calculé | 1 660 €/m² | -7 % | non calculé | 63 ventes |
| Malcense | 1 500 €/m² | 1 330 €/m² | 1 540 €/m² | -16 % | non calculé | 52 ventes |
| Menin | 1 410 €/m² | 1 430 €/m² | 1 410 €/m² | -21 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Baille
Quel est le prix au m² dans le quartier La Baille ?
1 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes) et 1 690 €/m² pour les maisons.
La Baille est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 26e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Baille ?
Rue de la Baille (1 740 €/m²), Rue la Fontaine (1 410 €/m²), Rue Turgot (1 800 €/m²), Rue Montaigne (1 440 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Baille » ; chaque vente y est rattachée par sa position.