Quartier à Tourcoing
Prix immobilier Rue des Villas : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rue des Villas de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 670 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 820 €/m²
8 ventes
Maisons
1 670 €/m²
52 ventes
Écart avec Tourcoing
-6 %
28e sur 36 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rue des Villas
Prix au m² par rue dans le quartier Rue des Villas
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Mouvaux | 2 250 €/m² | 7 ventes |
| Rue Deregnaucourt | 2 260 €/m² | 6 ventes |
| Rue Cuvier | 1 560 €/m² | 5 ventes |
| Rue de Croix | 1 330 €/m² | 5 ventes |
| Rue Solferino | 1 630 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rue des Villas
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Flocon | 2 280 €/m² | 2 460 €/m² | 2 040 €/m² | +28 % | +3 % | 120 ventes |
| Blanc Seau | 2 170 €/m² | 2 310 €/m² | 2 170 €/m² | +22 % | non calculé | 103 ventes |
| Gambetta | 2 100 €/m² | 2 060 €/m² | 2 180 €/m² | +18 % | -1 % | 176 ventes |
| Descat | 1 860 €/m² | non calculé | 1 830 €/m² | +5 % | non calculé | 58 ventes |
| Blanche Porte | 1 830 €/m² | 2 120 €/m² | 1 690 €/m² | +3 % | non calculé | 69 ventes |
| Gare | 1 750 €/m² | 1 670 €/m² | 2 250 €/m² | -2 % | +4 % | 132 ventes |
| Épidème | 1 410 €/m² | 1 360 €/m² | 1 570 €/m² | -21 % | non calculé | 82 ventes |
| Point Central | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 590 €/m² | -21 % | non calculé | 84 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rue des Villas
Quel est le prix au m² dans le quartier Rue des Villas ?
1 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 1 820 €/m² pour les appartements et 1 670 €/m² pour les maisons.
Rue des Villas est-il plus cher que le reste de Tourcoing ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 36 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rue des Villas ?
Rue de Mouvaux (2 250 €/m²), Rue Deregnaucourt (2 260 €/m²), Rue Cuvier (1 560 €/m²), Rue de Croix (1 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rue des Villas » ; chaque vente y est rattachée par sa position.