Quartier à Tours
Prix immobilier Centre 1 : prix au m² du quartier
153 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
3 520 €/m²
141 ventes
Maisons
4 690 €/m²
11 ventes
Écart avec Tours
+22 %
-10,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 1
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Colbert | 3 840 €/m² | 23 ventes |
| Rue Bernard Palissy | 3 390 €/m² | 12 ventes |
| Rue de la Scellerie | 3 430 €/m² | 11 ventes |
| Pl Francois Sicard | 4 030 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Centre 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la BarreCentre 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 103 m² | 393 550 € | 3 821 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Centre 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre 5 | 3 650 €/m² | 3 600 €/m² | 4 600 €/m² | +25 % | +1 % | 135 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Grammont 2 | 3 540 €/m² | 3 490 €/m² | 4 450 €/m² | +22 % | -4 % | 141 ventes |
| Cathédrale | 3 250 €/m² | 3 090 €/m² | 4 300 €/m² | +12 % | -10 % | 135 ventes |
| La Fuye Velpeau 1 | 3 230 €/m² | 3 230 €/m² | 4 100 €/m² | +11 % | -0 % | 116 ventes |
| Centre 2 | 3 140 €/m² | 3 140 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 95 ventes |
| Centre 3 | 3 140 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Paul Bert | 3 010 €/m² | 3 000 €/m² | 3 070 €/m² | +3 % | -7 % | 137 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 1 ?
3 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (153 ventes), 3 520 €/m² pour les appartements et 4 690 €/m² pour les maisons.
Centre 1 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Centre 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 1 ?
Rue Colbert (3 840 €/m²), Rue Bernard Palissy (3 390 €/m²), Rue de la Scellerie (3 430 €/m²), Pl Francois Sicard (4 030 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Centre 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.