Quartier à Tours
Prix immobilier Grammont 2 : prix au m² du quartier
141 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grammont 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 540 €/m²
140 ventes retenues
Appartements
3 490 €/m²
126 ventes
Maisons
4 450 €/m²
14 ventes
Écart avec Tours
+22 %
-4,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grammont 2
Prix au m² par rue dans le quartier Grammont 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Michelet | 3 410 €/m² | 15 ventes |
| Rue Charles Gille | 3 580 €/m² | 14 ventes |
| Rue Grecourt | 3 900 €/m² | 13 ventes |
| Rue Auguste Comte | 3 530 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grammont 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Centre 5 | 3 650 €/m² | 3 600 €/m² | 4 600 €/m² | +25 % | +1 % | 135 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Grammont 4 | 3 490 €/m² | 3 280 €/m² | 4 380 €/m² | +20 % | +1 % | 140 ventes |
| La Fuye Velpeau 1 | 3 230 €/m² | 3 230 €/m² | 4 100 €/m² | +11 % | -0 % | 116 ventes |
| Grammont 3 | 2 900 €/m² | 2 830 €/m² | 3 370 €/m² | -0 % | non calculé | 86 ventes |
| Sanitas-Rotonde 1 | 1 320 €/m² | 1 320 €/m² | non calculé | -55 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grammont 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Grammont 2 ?
3 540 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (141 ventes), 3 490 €/m² pour les appartements et 4 450 €/m² pour les maisons.
Grammont 2 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grammont 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grammont 2 ?
Rue Michelet (3 410 €/m²), Rue Charles Gille (3 580 €/m²), Rue Grecourt (3 900 €/m²), Rue Auguste Comte (3 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grammont 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.