Quartier à Tours
Prix immobilier Grammont 4 : prix au m² du quartier
140 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grammont 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
99 ventes
Maisons
4 380 €/m²
39 ventes
Écart avec Tours
+20 %
+0,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grammont 4
Prix au m² par rue dans le quartier Grammont 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue George Sand | 3 850 €/m² | 28 ventes |
| Rue Michel Colombe | 3 160 €/m² | 13 ventes |
| Rue Alfred de Vigny | 4 200 €/m² | 12 ventes |
| Rue Laponneraye | 3 060 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grammont 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Grammont 2 | 3 540 €/m² | 3 490 €/m² | 4 450 €/m² | +22 % | -4 % | 141 ventes |
| Grammont 3 | 2 900 €/m² | 2 830 €/m² | 3 370 €/m² | -0 % | non calculé | 86 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 770 €/m² | 2 620 €/m² | 3 430 €/m² | -5 % | +4 % | 125 ventes |
| Febvotte-Marat 1 | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | 3 640 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Febvotte-Marat 2 | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 2 950 €/m² | -10 % | non calculé | 107 ventes |
| Sanitas-Rotonde 1 | 1 320 €/m² | 1 320 €/m² | non calculé | -55 % | non calculé | 31 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grammont 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Grammont 4 ?
3 490 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (140 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 4 380 €/m² pour les maisons.
Grammont 4 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grammont 4 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grammont 4 ?
Rue George Sand (3 850 €/m²), Rue Michel Colombe (3 160 €/m²), Rue Alfred de Vigny (4 200 €/m²), Rue Laponneraye (3 060 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grammont 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.