Quartier à Tours
Prix immobilier Lakanal-Strasbourg 1 : prix au m² du quartier
139 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 670 €/m²
139 ventes retenues
Appartements
3 300 €/m²
87 ventes
Maisons
4 390 €/m²
52 ventes
Écart avec Tours
+26 %
+1,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1
Prix au m² par rue dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Cluzel | 3 500 €/m² | 21 ventes |
| Rue Lakanal | 3 030 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Metz | 3 860 €/m² | 15 ventes |
| Rue d Amboise | 2 890 €/m² | 11 ventes |
| Rue de Boisdenier | 4 150 €/m² | 11 ventes |
| Rue James Cane | 4 440 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Grammont 2 | 3 540 €/m² | 3 490 €/m² | 4 450 €/m² | +22 % | -4 % | 141 ventes |
| Grammont 4 | 3 490 €/m² | 3 280 €/m² | 4 380 €/m² | +20 % | +1 % | 140 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 400 €/m² | 3 300 €/m² | 3 770 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 770 €/m² | 2 620 €/m² | 3 430 €/m² | -5 % | +4 % | 125 ventes |
| Giraudeau 1 | 2 670 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 33 ventes |
| Febvotte-Marat 1 | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | 3 640 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lakanal-Strasbourg 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 ?
3 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (139 ventes), 3 300 €/m² pour les appartements et 4 390 €/m² pour les maisons.
Lakanal-Strasbourg 1 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lakanal-Strasbourg 1 ?
Rue du Cluzel (3 500 €/m²), Rue Lakanal (3 030 €/m²), Rue de Metz (3 860 €/m²), Rue d Amboise (2 890 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lakanal-Strasbourg 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.