Quartier à Tours
Prix immobilier Giraudeau 1 : prix au m² du quartier
33 ventes de logements enregistrées dans le quartier Giraudeau 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 670 €/m²
33 ventes retenues
Appartements
2 630 €/m²
31 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Tours
-8 %
34e sur 51 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Giraudeau 1
Estimer un bien dans le quartier Giraudeau 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 400 €/m² | 3 300 €/m² | 3 770 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Lamartine 2 | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | 3 910 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 1 | 3 130 €/m² | 2 960 €/m² | 4 190 €/m² | +8 % | +12 % | 136 ventes |
| Giraudeau 2 | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 770 €/m² | 2 620 €/m² | 3 430 €/m² | -5 % | +4 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Giraudeau 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Giraudeau 1 ?
2 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (33 ventes), 2 630 €/m² pour les appartements.
Giraudeau 1 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 34e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Giraudeau 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.