Quartier à Tours
Prix immobilier Rabelais-Tonnellé 1 : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 130 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
106 ventes
Maisons
4 190 €/m²
30 ventes
Écart avec Tours
+8 %
+12,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1
Prix au m² par rue dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Leon Boyer | 2 990 €/m² | 23 ventes |
| Rue Walvein | 2 960 €/m² | 22 ventes |
| Av Boris Vian | 3 190 €/m² | 14 ventes |
| Rue Ledru Rollin | 3 250 €/m² | 12 ventes |
| Rue Verte | 3 720 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 400 €/m² | 3 300 €/m² | 3 770 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Lamartine 2 | 3 300 €/m² | 3 250 €/m² | 3 910 €/m² | +13 % | non calculé | 71 ventes |
| Lamartine 1 | 3 270 €/m² | 3 260 €/m² | non calculé | +12 % | non calculé | 71 ventes |
| Centre 3 | 3 140 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Giraudeau 1 | 2 670 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 33 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rabelais-Tonnellé 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 ?
3 130 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements et 4 190 €/m² pour les maisons.
Rabelais-Tonnellé 1 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Rabelais-Tonnellé 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +12,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rabelais-Tonnellé 1 ?
Rue Leon Boyer (2 990 €/m²), Rue Walvein (2 960 €/m²), Av Boris Vian (3 190 €/m²), Rue Ledru Rollin (3 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rabelais-Tonnellé 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.