Quartier à Tours
Prix immobilier Grammont 1 : prix au m² du quartier
159 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grammont 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 670 €/m²
158 ventes retenues
Appartements
3 510 €/m²
103 ventes
Maisons
4 490 €/m²
55 ventes
Écart avec Tours
+26 %
+2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grammont 1
Prix au m² par rue dans le quartier Grammont 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Victor Hugo | 3 740 €/m² | 50 ventes |
| Rue Roger Salengro | 3 540 €/m² | 24 ventes |
| Rue Origet | 3 580 €/m² | 16 ventes |
| Rue Jehan Fouquet | 3 610 €/m² | 15 ventes |
| Rue Georget | 3 620 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grammont 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Centre 5 | 3 650 €/m² | 3 600 €/m² | 4 600 €/m² | +25 % | +1 % | 135 ventes |
| Centre 4 | 3 600 €/m² | 3 570 €/m² | 4 150 €/m² | +24 % | non calculé | 72 ventes |
| Grammont 2 | 3 540 €/m² | 3 490 €/m² | 4 450 €/m² | +22 % | -4 % | 141 ventes |
| Grammont 4 | 3 490 €/m² | 3 280 €/m² | 4 380 €/m² | +20 % | +1 % | 140 ventes |
| Centre 3 | 3 140 €/m² | 3 060 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 79 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 1 | 3 130 €/m² | 2 960 €/m² | 4 190 €/m² | +8 % | +12 % | 136 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 770 €/m² | 2 620 €/m² | 3 430 €/m² | -5 % | +4 % | 125 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grammont 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Grammont 1 ?
3 670 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (159 ventes), 3 510 €/m² pour les appartements et 4 490 €/m² pour les maisons.
Grammont 1 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est supérieure de 26 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grammont 1 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grammont 1 ?
Rue Victor Hugo (3 740 €/m²), Rue Roger Salengro (3 540 €/m²), Rue Origet (3 580 €/m²), Rue Jehan Fouquet (3 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Grammont 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.