Quartier à Tours
Prix immobilier Lakanal-Strasbourg 2 : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 770 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
2 620 €/m²
92 ventes
Maisons
3 430 €/m²
33 ventes
Écart avec Tours
-5 %
+4,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2
Prix au m² par rue dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Auguste Chevallier | 2 540 €/m² | 39 ventes |
| Bd Jean Royer | 3 130 €/m² | 28 ventes |
| Rue Giraudeau | 3 400 €/m² | 26 ventes |
| Rue du General Renault | 2 710 €/m² | 18 ventes |
| Rue Franklin Roosevelt | 2 490 €/m² | 17 ventes |
| Rue Leon Rohard | 2 420 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Grammont 1 | 3 670 €/m² | 3 510 €/m² | 4 490 €/m² | +26 % | +3 % | 159 ventes |
| Grammont 4 | 3 490 €/m² | 3 280 €/m² | 4 380 €/m² | +20 % | +1 % | 140 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 400 €/m² | 3 300 €/m² | 3 770 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Giraudeau 2 | 2 830 €/m² | 2 830 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 61 ventes |
| Giraudeau 1 | 2 670 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 33 ventes |
| Febvotte-Marat 1 | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | 3 640 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Febvotte-Marat 2 | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 2 950 €/m² | -10 % | non calculé | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lakanal-Strasbourg 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 ?
2 770 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 2 620 €/m² pour les appartements et 3 430 €/m² pour les maisons.
Lakanal-Strasbourg 2 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +4,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lakanal-Strasbourg 2 ?
Rue Auguste Chevallier (2 540 €/m²), Bd Jean Royer (3 130 €/m²), Rue Giraudeau (3 400 €/m²), Rue du General Renault (2 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lakanal-Strasbourg 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.