Quartier à Tours
Prix immobilier Giraudeau 2 : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Giraudeau 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
2 830 €/m²
59 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Tours
-3 %
25e sur 51 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Giraudeau 2
Prix au m² par rue dans le quartier Giraudeau 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Delahaye | 3 630 €/m² | 29 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Giraudeau 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lakanal-Strasbourg 1 | 3 670 €/m² | 3 300 €/m² | 4 390 €/m² | +26 % | +1 % | 139 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 2 | 3 400 €/m² | 3 300 €/m² | 3 770 €/m² | +17 % | non calculé | 88 ventes |
| Rabelais-Tonnellé 1 | 3 130 €/m² | 2 960 €/m² | 4 190 €/m² | +8 % | +12 % | 136 ventes |
| Deux Lions Gloriette | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +7 % | +5 % | 119 ventes |
| Lakanal-Strasbourg 2 | 2 770 €/m² | 2 620 €/m² | 3 430 €/m² | -5 % | +4 % | 125 ventes |
| Giraudeau 1 | 2 670 €/m² | 2 630 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 33 ventes |
| Febvotte-Marat 1 | 2 630 €/m² | 2 230 €/m² | 3 640 €/m² | -10 % | non calculé | 102 ventes |
| Febvotte-Marat 2 | 2 620 €/m² | 2 390 €/m² | 2 950 €/m² | -10 % | non calculé | 107 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Giraudeau 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Giraudeau 2 ?
2 830 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 2 830 €/m² pour les appartements.
Giraudeau 2 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Giraudeau 2 ?
Rue Delahaye (3 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Giraudeau 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.